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當(dāng)前位置:{dede:field name='position'/}閑置的小區(qū)信報(bào)箱該要升級(jí)換代了
小區(qū)信報(bào)箱,貌似與當(dāng)下社會(huì)有點(diǎn)格格不入。但你去任何一個(gè)新建樓盤,甚至還在規(guī)劃中的樓盤瞧瞧,信報(bào)箱還是屹立不倒。是開發(fā)商傻?是消費(fèi)者有需求?都不是,是強(qiáng)制設(shè)立。如果開發(fā)商未予設(shè)計(jì)或未安裝,住宅項(xiàng)目初期將不能通過相關(guān)審批,后期在驗(yàn)收房屋階段也將被視為“不合格”。
在書信往來的時(shí)代,無論信件、報(bào)紙還是明信片、銀行賬單、水電費(fèi)單,都可以通過小區(qū)信報(bào)箱投遞。沒有信報(bào)箱會(huì)給城市居民生活帶來很大不便,所以,相關(guān)法規(guī)將其列入現(xiàn)代小區(qū)的標(biāo)配。其實(shí),強(qiáng)制要求新建小區(qū)必須設(shè)置信報(bào)箱,并沒有很長的時(shí)間,但現(xiàn)實(shí)的變化速度顯然超過了法規(guī)的修訂速度。人們不再手寫信件,銀行賬單和水電費(fèi)單不再寄送,報(bào)紙很多人也不訂了。
小區(qū)信報(bào)箱整體使用率因此非常低,除了老年住戶還在使用外,年輕人基本上都不再使用信報(bào)箱。舊小區(qū)的信報(bào)箱因此成了張貼和投放廣告單的所在,新小區(qū)的信報(bào)箱雖然不像舊小區(qū)那么殘破,但從未打開過的嶄新信報(bào)箱,更是嚴(yán)重的浪費(fèi)。按照規(guī)定,信報(bào)箱仍在不斷地新設(shè),使用率卻越來越低;與之形成鮮明對(duì)比的是,小區(qū)傳達(dá)室的快遞時(shí)常堆積成山,有的物業(yè)還拒幫業(yè)主收快遞,小區(qū)內(nèi)設(shè)置快遞柜也得向物業(yè)行賄。
少有人用的信報(bào)箱被強(qiáng)制設(shè)立,爆發(fā)增長的快遞包裹無處安放,矛盾的背后,體現(xiàn)出在變化的現(xiàn)實(shí)面前,法規(guī)修訂的滯后,與時(shí)代需求發(fā)生脫節(jié)。信報(bào)箱既然少有人用,就不需要再強(qiáng)制設(shè)立了;相反,快遞投送柜有必要成為新建小區(qū)的標(biāo)配。或者,原有的信報(bào)箱應(yīng)該升級(jí)換代為智能化的交換柜,每棟樓或者每個(gè)單元都能安排一個(gè)才好。
事實(shí)上,福州等地已經(jīng)開始試點(diǎn)啟動(dòng)了小區(qū)信報(bào)箱的改造升級(jí)工作,主要的問題,一是錢誰出,二是后期誰維護(hù)。涉及到錢的問題,業(yè)主可能不同意;涉及到維護(hù)的問題,物業(yè)可能也有意見。所以,信報(bào)箱的改造工作,應(yīng)該由市場化的方式來解決。法律需要明確的是兩點(diǎn):先,信報(bào)箱不必再強(qiáng)制新設(shè),但可為有需要的業(yè)主保留申請單設(shè)的權(quán)利;其次,開發(fā)商或物業(yè)公司,必須無條件支持對(duì)小區(qū)信報(bào)箱的改造升級(jí)工作,不得阻攔,不得尋租。
當(dāng)信報(bào)箱成為明擺著的浪費(fèi),就無需繼續(xù)強(qiáng)制設(shè)立;當(dāng)快遞柜成為現(xiàn)實(shí)的急切需求,就應(yīng)該在法規(guī)層面跟上。閑置的小區(qū)信報(bào)箱,該是升級(jí)換代的時(shí)候了。
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